いちごオフィスリート投資法人
四拍子スコア 2○2×
判定基準: 割安=ミックス係数15以下 / 黒字=当期純利益プラス / 連続増配=3期以上 / 優待=会社にとって続ける合理性がある
いちごオフィスリート投資法人はどんな会社？
いちごオフィスリート投資法人（8975）は、中規模オフィスビルを中心に投資する不動産投資法人（REIT）です。いちごグループが運用を手がけており、オフィスビルの稼働率向上や賃料収入の最大化に取り組んでいます。
主要指標（2026-05-29時点）
基本情報
| 株価 | 86,900円 |
| 最低投資金額 | 8,690,000円 |
| 必要株数 | 100株 |
| 権利確定月 | 3月 |
| 年間配当 | - |
| PER(実績) | 32.19倍※実績EPS基準 |
| PBR | 1.28倍 |
優待内容
「いちごJリーグ株主・投資主優待」試合チケット抽選応募可能期間中、応募対象試合がある場合、同日につきJ1、J2、J3それぞれ1試合への応募可能。 ※ スタジアムの入場制限等により、試合が中止になることやチケットが無効になる場合がある。
強み
- 当期純利益は約41.7億円で黒字を確保している
- Jリーグの試合チケット抽選に応募できるユニークな優待
- オフィスビル投資は企業の事務所需要に支えられやすい
弱み・注意点
- ミックス係数49.31で、四拍子基準の15以下（割安）からは大きく離れている
- 最低投資額が約951万円と非常に高額
- 配当利回りのデータは掲載されていません
- 連続増配は確認できません
いちごオフィスリート投資法人の四拍子を詳しく見る
割安性（ミックス係数49.31）
ミックス係数は49.31です。株主優待ラボでは「15以下が割安」を基準にしているので、割高ゾーンに入ります。PERは35.22倍、PBRは1.40倍と、いずれも割高な水準です。
黒字（当期純利益約41.7億円）
当期純利益は約41.7億円で、安定した黒字を確保しています。オフィスビルからの賃料収入が主な収益源です。
連続増配0期
連続増配は確認できません。また、配当利回りのデータは掲載されていません。
優待（Jリーグ試合チケット抽選応募）
1口以上の保有で、「いちごJリーグ株主・投資主優待」として、応募対象試合がある場合、同日につきJ1、J2、J3それぞれ1試合への抽選応募が可能です。
なお、スタジアムの入場制限等により、試合が中止になることやチケットが無効になる場合があります。
いちごグループのスポーツ事業と結びついた優待であり、グループ全体のブランディング効果がある点で、続ける合理性があると見られます。四拍子基準では○の判定です。
投資する際のリスク
この銘柄を購入するには
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※ 広告を含みます
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出典・参考データ
- 株価・財務データ：株主優待ラボ掲載データ（2026-05-29終値時点）
- 株主優待情報：各社IR情報、Yahoo!ファイナンス株主優待ページ
- 連続増配年数：株主優待ラボが過去5年の配当データをもとに集計（最大4期まで表示）
※ PERは予想EPSベースで算出。予想EPSが取得できない銘柄は実績EPSを使用しており、Yahoo!ファイナンス等と値が異なる場合があります。
※ 本ページは特定銘柄の購入を推奨するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。