サンフロンティア不動産
四拍子スコア 4○
判定基準: 割安=ミックス係数15以下 / 黒字=当期純利益プラス / 連続増配=3期以上 / 優待=会社にとって続ける合理性がある
サンフロンティア不動産はどんな会社？
サンフロンティア不動産（8934）は、都心部のオフィスビルを中心に不動産の再生・流動化を手がける会社です。中小型ビルのリプランニング（再生）に強みを持ち、ホテル事業にも展開しています。
主要指標（2026-05-29時点）
基本情報
| 株価 | 2,373円 |
| 最低投資金額 | 237,300円 |
| 必要株数 | 100株 |
| 権利確定月 | 3月 |
| 年間配当 | 76円/株 |
| PER(予想) | 7.43倍 |
| PBR | 1.13倍 |
優待内容
自社グループ運営ホテルの株主優待割引券100株以上1,000円券 1枚300株以上5,000円券 1枚500株以上継続保有 3年未満：5,000円券 2枚 3年以上：5,000円券 4枚1,000株以上継続保有 3年未満：5,000円券 4枚 3年以上：5,000円券 8枚3,000株以上継続保有 3年未満：5,000円券 10枚 3年以上：5,000円券 20枚5,000株以上継続保有 3年未満：5,000円券 16枚 3年以上：5,000円券 32枚10,000株以上継続保有 3年未満：5,000円券 30枚 3年以上：5,000円券 60枚
金額換算: 年間 約5,000円
強み
- PER8.69倍と、15倍以下の割安水準にある
- 当期純利益は約141.6億円で、安定した黒字を確保している
- 株主優待ラボ集計で連続増配4期、四拍子基準の3期以上をクリア
- 自社グループ運営ホテルの優待割引券で、自社施設と結びついた優待
弱み・注意点
- 配当利回り2.74%で、高配当ラインの3%には届いていない
- PBRのデータが掲載されておらず、資産面からの割安性の判断が難しい
- 100株では1,000円券1枚にとどまり、まとまった優待を得るには500株以上が必要
サンフロンティア不動産の四拍子を詳しく見る
割安性（ミックス係数データなし）
PBRのデータが掲載されていないため、ミックス係数は算出できません。PERは8.69倍と15倍を下回っており、利益面からは割安な水準にあります。
黒字（当期純利益約141.6億円）
当期純利益は約141.6億円で、安定した黒字を確保しています。不動産の再生・流動化事業を中心に、堅実に利益を積み上げている構造です。
連続増配4期
株主優待ラボで集計している連続増配年数は4期です。3期以上で○に該当します。
優待（自社グループ運営ホテルの優待割引券）
優待は自社グループが運営するホテルで使える優待割引券です。保有株数と継続保有期間に応じて枚数が変わる段階式となっています。
| 保有株数 | 継続保有3年未満 | 継続保有3年以上 |
|---|---|---|
| 100株以上 | 1,000円券 1枚 | |
| 300株以上 | 5,000円券 1枚 | |
| 500株以上 | 5,000円券 2枚 | 5,000円券 4枚 |
| 1,000株以上 | 5,000円券 4枚 | 5,000円券 8枚 |
| 3,000株以上 | 5,000円券 10枚 | 5,000円券 20枚 |
| 5,000株以上 | 5,000円券 16枚 | 5,000円券 32枚 |
| 10,000株以上 | 5,000円券 30枚 | 5,000円券 60枚 |
自社グループ運営ホテルの割引券であり、会社にとって施設への送客効果があるため、継続性の面ではプラスと見られます。長期保有で枚数が増える設計も、短期取得を防ぐ仕組みとして評価できます。四拍子基準では○の判定です。
投資する際のリスク
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出典・参考データ
- 株価・財務データ：株主優待ラボ掲載データ（2026-05-29終値時点）
- 株主優待情報：各社IR情報、Yahoo!ファイナンス株主優待ページ
- 連続増配年数：株主優待ラボが過去5年の配当データをもとに集計（最大4期まで表示）
※ PERは予想EPSベースで算出。予想EPSが取得できない銘柄は実績EPSを使用しており、Yahoo!ファイナンス等と値が異なる場合があります。
※ 本ページは特定銘柄の購入を推奨するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。