平和不動産
四拍子スコア 1○3△
判定基準: 割安=ミックス係数15以下 / 黒字=当期純利益プラス / 連続増配=3期以上 / 優待=会社にとって続ける合理性がある
平和不動産はどんな会社？
平和不動産（8803）は、東京証券取引所のビルなど証券取引所関連の不動産を中心に、オフィスビルや商業施設の賃貸・開発を手がける不動産会社です。証券取引所ビルの所有・運営という独自のポジションを持っています。
主要指標（2026-05-29時点）
基本情報
| 株価 | 2,328円 |
| 最低投資金額 | 465,600円 |
| 必要株数 | 200株 |
| 権利確定月 | 9月 |
| 年間配当 | 97円/株 |
| PER(予想) | 14.36倍 |
| PBR | 1.24倍 |
優待内容
大丸松坂屋フリーチョイスギフト（WEBカタログギフト）200株以上継続保有3年未満 4,000円相当 継続保有3年以上 5,000円相当500株以上継続保有3年未満 6,000円相当 継続保有3年以上 8,000円相当
金額換算: 年間 約8,000円
強み
- 配当利回り3.93%と高配当ラインの3%を超えている
- 当期純利益約108億円で安定した黒字を確保している
- PER15.23倍と収益面では割安に近い水準にある
- 長期保有3年以上で優待額が増額される仕組みがある
弱み・注意点
- 最低投資額494,000円（200株）とまとまった資金が必要になる
- 連続増配は1期で、四拍子基準の3期以上には届いていない
- PBR・ミックス係数のデータがなく、資産面を含めた割安性の総合判断がしにくい
平和不動産の四拍子を詳しく見る
割安性（ミックス係数データなし）
PBRのデータがないため、ミックス係数は算出できません。PERは15.23倍で、15倍付近の水準です。ミックス係数での総合的な判断はできませんが、PER単体では割高とも割安ともいいにくい位置にあります。
黒字（当期純利益約108億円）
当期純利益は約108億円で、安定した黒字を確保しています。四拍子の「黒字」条件はクリアしています。
連続増配1期
連続増配は1期です。四拍子基準の3期以上には届いておらず、増配の継続性という面では評価が分かれるところです。
優待（大丸松坂屋フリーチョイスギフト）
保有株数と継続保有期間に応じて、大丸松坂屋フリーチョイスギフト（WEBカタログギフト）が贈呈されます。
| 保有株数 | 3年未満 | 3年以上 |
|---|---|---|
| 200株以上 | 4,000円相当 | 5,000円相当 |
| 500株以上 | 6,000円相当 | 8,000円相当 |
カタログギフトは自社サービスとの結びつきが弱く、金券系に近い性質のため、四拍子基準では△の判定です。
投資する際のリスク
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関連する優待銘柄
出典・参考データ
- 株価・財務データ：株主優待ラボ掲載データ（2026-05-29終値時点）
- 株主優待情報：各社IR情報、Yahoo!ファイナンス株主優待ページ
- 連続増配年数：株主優待ラボが過去5年の配当データをもとに集計（最大4期まで表示）
※ PERは予想EPSベースで算出。予想EPSが取得できない銘柄は実績EPSを使用しており、Yahoo!ファイナンス等と値が異なる場合があります。
※ 本ページは特定銘柄の購入を推奨するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。