日本駐車場開発
四拍子スコア 3○1×
判定基準: 割安=ミックス係数15以下 / 黒字=当期純利益プラス / 連続増配=3期以上 / 優待=会社にとって続ける合理性がある
日本駐車場開発はどんな会社？
日本駐車場開発（2353）は、時間貸し駐車場の運営を主力とする不動産サービス企業です。駐車場事業に加え、スキー場やテーマパークなどのレジャー施設の運営にも携わっています。那須ハイランドパークやりんどう湖ファミリー牧場などのグループ施設を持っています。
主要指標（2026-05-29時点）
基本情報
| 株価 | 245円 |
| 最低投資金額 | 122,500円 |
| 必要株数 | 500株 |
| 権利確定月 | 3月 |
| 年間配当 | 9円/株 |
| PER(予想) | 13.71倍 |
| PBR | 4.09倍 |
優待内容
①時間貸駐車場1日料金30％割引券②時間貸駐車場1日料金割引券（予約のみ、回数無制限）③日本スキー場開発が運営するリフト及びアクティビティ割引券④那須ハイランドパーク入園料無料券⑤NOZARU割引券⑥那須高原りんどう湖ファミリー牧場入園料無料券⑦那須高原りんどう湖ファミリー牧場Mekke！マルシェ10%割引券⑧TOWAピュアコテージ平日限定宿泊招待券（朝食付き）⑨TOWAピュアコテージ平日限定貸別荘素泊まり50％割引券⑩TOWAピュアコテージ貸別荘1泊2食付宿泊20％割引券⑪下記のいずれか1つを選択 A.那須ハイランドパーク2時間貸切無料（繁忙日を除く） B.10名分の那須ハイランドパーク人気遊具3機種優先搭乗券およびファンタジーパスセット（繁忙日を除く）⑫東急ゴルフリゾート 天城高原ゴルフコース1ラウンド（1組4名）無料券（先着順・10組限定）500株以上①3枚 ＋ ③電子3枚 ＋ ④1枚 ＋ ⑤1枚 ＋ ⑥1枚＋ ⑦1枚1,000株以上①5枚 ＋ ②10％割引券 ＋ ③紙3枚・電子3枚 ＋ ④2枚 ＋ ⑤2枚 ＋ ⑥2枚 ＋ ⑦1枚 ＋ ⑧1枚 ＋ ⑨2枚 ＋ ⑩2枚 ＋ ⑫1枚2
強み
- 配当利回り3.21%と高配当ラインの3%を超える
- 連続増配4期で、四拍子基準の3期以上をクリア
- 当期純利益約48億円と安定した黒字基盤を持つ
- 駐車場割引・レジャー施設の入園無料券・宿泊招待券など多彩な優待内容
弱み・注意点
- PBR・ミックス係数のデータがなく、割安性の総合判断が難しい
- PER15.67倍で、15倍をわずかに超えており利益面での割安感は限定的
- 優待は500株以上が対象で、最低投資額140,000円が必要
日本駐車場開発の四拍子を詳しく見る
割安性（ミックス係数 データなし）
PBRのデータがないため、ミックス係数は算出できません。PERは15.67倍で、15倍をわずかに超えている水準です。
黒字（当期純利益約48億円）
当期純利益は約48億円で、安定した黒字を確保しています。四拍子の「黒字かどうか」という基準はクリアしています。
連続増配4期
株主優待ラボで集計している連続増配年数は4期です。3期以上で○に該当します。
優待（駐車場割引＋レジャー施設利用券）
自社グループの駐車場割引券やレジャー施設の入園無料券、宿泊招待券など多彩な優待がもらえます。500株以上が対象です。主な優待内容は以下のとおりです。
| 保有株数 | 主な優待内容 |
|---|---|
| 500株以上 | 時間貸駐車場30%割引券3枚、スキー場リフト等割引券（電子）3枚、那須ハイランドパーク入園無料券1枚、NOZARU割引券1枚、りんどう湖ファミリー牧場入園無料券1枚、Mekke！マルシェ10%割引券1枚 |
| 1,000株以上 | 上記に加え、駐車場割引券5枚、10%割引券（予約のみ）、各施設の枚数増加、TOWAピュアコテージ宿泊招待券・割引券、ゴルフ場無料券など |
すべて自社グループの施設・サービスに結びついた優待であり、送客効果が明確です。会社にとって続ける合理性が高く、四拍子基準では○の判定です。
投資する際のリスク
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出典・参考データ
- 株価・財務データ：株主優待ラボ掲載データ（2026-05-29終値時点）
- 株主優待情報：各社IR情報、Yahoo!ファイナンス株主優待ページ
- 連続増配年数：株主優待ラボが過去5年の配当データをもとに集計（最大4期まで表示）
※ PERは予想EPSベースで算出。予想EPSが取得できない銘柄は実績EPSを使用しており、Yahoo!ファイナンス等と値が異なる場合があります。
※ 本ページは特定銘柄の購入を推奨するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。